原状回復工事とは？

原状回復工事とは、賃貸として使用していた店舗・オフィス・テナント・マンション・倉庫などを、契約時の状態に戻す工事の事です。　　退去時に次の利用者が使える状態に戻すために行われ、スケルトン解体・内装解体・設備撤去・補修工事などが含まれます。

原状回復工事が必要になるケース

• 店舗・オフィス退去時
• 移転や閉店
• レイアウト変更
• テナント契約の解約時
• 不動産管理会社・オーナーから指示がある場合

原状回復工事とスケルトン工事の違いは？

工事内容	原状回復工事	スケルトン工事
目的	契約時の状態に戻す	構造体だけの状態に戻す
対象	店舗・事務所・住宅・テナント	店舗・商業施設・美容室など
残す部分	天井・壁・床・設備は契約による	構造体以外すべて撤去
工事イメージ	造作物の撤去・補修	完全解体してコンクリあらわし

• 店舗・事務所の解体実績があるか
• 産業廃棄物許可を持っているか
• 追加費用が発生しにくい見積か（説明があるか）
• 夜間・短期工事に対応可能か
• 近隣への配慮ができるか

大阪で原状回復工事なら Renacer（レナセール）にお任せください！

Renacer（レナセール）は、

大阪市内を中心に、店舗・事務所・テナントの原状回復工事・スケルトン解体・店舗解体を専門としております。自社施工にて原状回復工事の全てを行います。安心してご依頼ください！

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小さな撤去工事から大型物件まで対応可能です。

原状回復工事は、工事内容や残す範囲、設備量によって費用が大きく変動します。正確な見積りのためには現地調査が必要です。Renacerでは無料の現地調査とスピード見積りに対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

国土交通省の原状回復ガイドラインはこちらをご参照ください。